1. 整新美套房、空間大好規劃，浴廁有對外窗，不悶熱、通風佳 2. 位屬蛋黃區，生活機能佳，未來商機無限，巷弄都是人文歷史 3. 鄰河樂廣場、藍晒圖文創園區、新天地小西門，週邊商家林立 4. 旁市道182、台南市政府，南來北往超便利，投資自住皆宜